在最近的土拍中，保利发展以32.93亿高价夺得唐镇地块，楼板价达4.4万/㎡，溢价率26.5%，预计未来售价有望突破8万/㎡。唐镇新房市场表现强劲，多次触发积分，周边项目均价约7.06万/㎡，市场供不应求。然而，房价短期内大幅上涨面临压力，尤其是与周边区域的竞争。保利项目的优越地理位置和高标准装修，使其在市场中占据优势。唐镇二手房市场价格高达9.5万/㎡，为新房价格提供了一定支撑。尽管面临外环外位 ...

上海陆家嘴东扩计划因居民意愿征询未达标而搁置，同时上海二手房市场成交创新高，新房认购情况活跃。文章分析了陆家嘴东扩的重要性及其对上海城市发展的影响，探讨了当前房地产市场的趋势和未来展望。

网友关注：青岛法拍房市场回暖。近期，上海楼市显示出明显的回暖迹象，特别是在二手房和新房成交面积方面。根据最新数据，上海二手房成交面积环比增长38%，新房成交面积环比增长58%。与此同时，北京市和深圳市的楼市也表现出增长趋势，但上海的增长幅度最为突出。

在2025年上海土拍的首场竞拍中，虹口区C080302单元hk329-11地块以惊人的楼板价117474元/㎡成为全国单价地王。这一地块由金茂与庆隆联合体以总价89.64亿元竞得，溢价率高达百分之三十八。这一价格不仅超越了老静安的招商曹家渡项目，也接近了瑞虹十期的备案价，为虹口区楼市树立了新的价格锚点。

网友关注：沪杭两地土拍市场再次上演狂飙行情。上海和杭州的土地拍卖市场近日迎来了激烈的竞争，多宗地块以高溢价成交，显示出房企对核心区域地块的高度预期。上海的虹口区地块以89.64亿元的总价刷新纪录，成为全国单价第三贵的宅地。杭州地价在短时间内显著上涨， ...

今日热点：沪杭两地土拍市场再次上演狂飙行情。近期，上海土地市场持续火爆，多宗地块被房企以高溢价竞得。特别是虹口区一地块以89.64亿元成交，刷新了上海实行“双高双竞”政策以来的总价纪录，楼面价高达11.75万元/平方米。此外，多家外资房企也积极参与上海土地竞拍，显示出对上海房地产市场前景的看好。 在近期的上海土地拍卖市场中，多宗地块被房企以高溢价竞得，显示出房地产市场的活跃度和房企对核心地块的强烈 ...

随着2025年1月70个大中城市房价数据的公布，市场分化的主基调再次显现。上海新房价格环比上涨百分之零点六，同比上涨百分之五点六，连续27个月保持正增长，领跑全国。一线城市内部呈现显著分化，上海和深圳新房价格连续4个月环比上涨，而北京则受供应结构调整影响，新房价格环比下降百分之零点四。

徐汇滨江，作为上海城市发展的重点区域，即将迎来一座崭新的地标性建筑——中能建徐汇滨江项目。该项目不仅规划建造一栋高达195米的超高层办公楼，还包括商业、文化、办公、住宅及其配套用房，总建筑面积达181435.76平方米。其中，住宅部分将推出建面约99 ...

近期，上海土拍市场迎来了一波热潮，多宗优质地块以高溢价率成交，显示出房企对核心城市新房销售前景的积极预期。例如，浦东新区和虹口区的两宗地块分别以百分之三十三点四和百分之三十八点二的溢价率成交，而杭州的两宗地块溢价率更是高达百分之四十三点四和百分之五十四点零。这一现象表明，随着房地产销售端的阶段性修复，土地市场也呈现出积极的变化。

上海土地市场近期迎来新一轮的土拍活动，特别是静安大宁和浦东北蔡的地块成为焦点。这些地块不仅地理位置优越，周边配套设施完善，而且预计将吸引众多开发商的关注。本文详细介绍了这些地块的具体情况及其市场潜力，为投资者提供参考。

上海内中环地区的 房地产市场 近日迎来了重大变革。2025年首批集中土地出让的结果显示，浦东新杨思等4幅住宅地块全部溢价成交，尤其新杨思地块的竞争异常激烈，最终以50.9亿的高价成交，楼板价达到7.47万/㎡，较去年上涨约270元/㎡，溢价率高达33 ...

近期，上海土地市场迎来积极变化，多宗优质地块以高溢价率成交，显示出房企对核心城市新房销售前景的看好。地方政府通过优化土地供应策略和放宽规划设计条件，提升房企拿地意愿，激活住房需求潜力。同时，专项债收购存量闲置土地的进程加快，有望改善市场供求关系，推动 ...